إعلان نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية – الربع الأول 2026 نمو طفيف في سوق العقارات

أصدرت سلطة النقد الفلسطينية نتائج مؤشر أسعار العقارات السكنية في فلسطين للربع الأول من عام 2026 ^([1])، حيث واصل المؤشر العام حالة الاستقرار مقارنة بالأرباع السابقة، مسجلاً نمواً طفيفاً بنسبة 0.19% مقارنة بالربع الرابع من العام 2025، ليصل إلى 108.4 نقطة ^([2]). وسجل مؤشر أسعار المنازل ارتفاعاً محدوداً بنسبة 0.81% ليبلغ 109.3 نقطة، في حين تراجع نمو مؤشر أسعار الشقق السكنية بنسبة 0.84% ليصل إلى 107.8 نقطة مع نهاية الربع. وعلى الأساس السنوي، ارتفع المؤشر العام بنسبة 1.2% مقارنة بالربع الأول من عام 2025.

وتعتبر مواصفات العقار المعروض للبيع عاملاً أساسياً في تحديد سعره. فقد أظهرت البيانات خلال الربع الأول من عام 2026 أن 62.4% من الشقق السكنية المعروضة للبيع في فلسطين كانت شققاً جديدة، بمتوسط مساحة بلغ 154 متراً مربعاً. كما بيّنت النتائج أن نحو 52.3% من هذه الشقق تضم حماماً أو حمامين، فيما يحتوي 74.2% منها يحتوي على ثلاث غرف نوم فأكثر، إضافة إلى 67.8% منها مزودة بشرفة.

أما بالنسبة للمنازل المعروضة للبيع، فقد بلغ متوسط مساحتها نحو 232 متراً مربعاً، وكانت 49.1% منها منازل جديدة. وأظهرت البيانات أن حوالي 67.9% من هذه المنازل تضم ثلاث غرف نوم أو أكثر، وما يقارب 64.2% منها يحتوي على أكثر من ثلاث حمامات. ويُشار إلى أن أسعار العقارات لا تتأثر فقط بالمواصفات الداخلية، بل تلعب عوامل أخرى دوراً محورياً في تحديد السعر، من أبرزها: سعر الأرض المقام عليها العقار، والموقع الجغرافي، وطبيعة الحي السكني.